2014年和2018年，華平投資與孫冬平先生分別聯(lián)手創(chuàng)立了東久中國和新宜中國。去年兩家公司完成了合并，打造成為東久新宜集團，成為中國領先的新經(jīng)濟基礎設施投資和運營平臺。

近期，由東久新宜集團發(fā)起的國泰君安東久新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金(以下稱“東久REIT”)在上交所鳴鑼交易。東久REIT(基金代碼：508088)由此成為首批標準廠房基礎設施公募REITs之一。

作為中國金融改革與創(chuàng)新最新成果之一，中國證監(jiān)會于今年9月批準了首批以標準廠房為基礎設施資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)園公募REITs項目之一的東久REIT。東久REIT發(fā)行過程中，全網(wǎng)反響熱烈且積極認購，網(wǎng)下及公眾投資者的認購倍數(shù)分別達到了101和296倍，截至上市首日共募集資金15.175億元人民幣。

東久新宜董事長兼首席執(zhí)行官孫冬平表示：東久REIT成為全國首批標準廠房基礎設施公募REITs之一，并在上交所上市，這是對我們產(chǎn)業(yè)基礎設施開發(fā)運營能力的高度認可。我們將通過發(fā)行REIT盤活存量資產(chǎn)，重點投資、運營和提升旗下持有的產(chǎn)業(yè)園，助力長三角一體化發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈聚集整合。以產(chǎn)業(yè)園為代表的產(chǎn)業(yè)基礎設施已成為驅動“國內大循環(huán)”戰(zhàn)略的發(fā)動機，國家出臺的投融資改革和長三角一體化政策提出要推動基礎設施REITs發(fā)展。借助政策東風，東久REIT的獲批和上市，可謂正逢其時、引領行業(yè)。

東久新經(jīng)濟REIT的成功發(fā)行，將有力推動民營企業(yè)公募REITs試點項目的加速落地，盤活公司所積累的存量資產(chǎn)，特別是標準廠房資產(chǎn)。標準廠房和產(chǎn)業(yè)園作為支持高科技智能制造企業(yè)發(fā)展的基礎設施，具有現(xiàn)金流充足、租金預期良好、投資收益穩(wěn)定的優(yōu)勢，非常適合通過基礎設施REITs發(fā)行的底層資產(chǎn)。未來，華平投資將繼續(xù)與地方政府、金融機構、產(chǎn)業(yè)客戶共同合作，通過pre-REITs等更多渠道，打造一批高質量的新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園。

據(jù)悉，華平投資在亞太不動產(chǎn)及新基建領域擁有超過15年投資經(jīng)驗。作為亞太不動產(chǎn)領域投資規(guī)模最大、最活躍的投資機構之一，華平投資已對超過50家不動產(chǎn)企業(yè)投資超過75億美元。技術革新一直是華平不動產(chǎn)投資戰(zhàn)略的基石。早在10多年前，華平投資就意識到技術帶來的變革性影響，并開始在物流地產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領域深度布局。目前華平投資在“新經(jīng)濟地產(chǎn)”領域的投資配置已超過其不動產(chǎn)投資組合規(guī)模的2/3。

(新媒體責編：wan123)