中國二十二冶集團(tuán)法務(wù)部轉(zhuǎn)變工作方式,深入項(xiàng)目開展法律服務(wù)及檢查工作。針對重點(diǎn)項(xiàng)目不同施工階段所面臨的各類法律風(fēng)險,指導(dǎo)項(xiàng)目部對法律風(fēng)險實(shí)行動態(tài)管理,今年重點(diǎn)關(guān)注蘭州瑞南紫郡項(xiàng)目及銀川奧萊項(xiàng)目,對較大風(fēng)險項(xiàng)和重大風(fēng)險項(xiàng)及時識別,并采取針對性強(qiáng)、行之有效的措施做好風(fēng)險防范。

嚴(yán)格落實(shí)“一制度一辦法”中項(xiàng)目施工管理過程法律風(fēng)險管控相關(guān)要求。將項(xiàng)目風(fēng)險管控責(zé)任分解到項(xiàng)目重點(diǎn)崗位,加強(qiáng)問題整改考核與監(jiān)管力度,形成環(huán)環(huán)相扣、層層促進(jìn)的壓力傳導(dǎo)機(jī)制。

提高優(yōu)先權(quán)管控,突出權(quán)益引領(lǐng)。結(jié)合相關(guān)司法解釋及訴訟實(shí)踐,根據(jù)已完已結(jié)、已完未結(jié)、停工未結(jié)等合同履約情況,明確優(yōu)先權(quán)除斥期間起算點(diǎn),進(jìn)一步指導(dǎo)各項(xiàng)目開展“優(yōu)先權(quán)三個進(jìn)入”專項(xiàng)行動。

關(guān)注民營房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)違約風(fēng)險,加強(qiáng)對業(yè)主資信的常態(tài)化監(jiān)管。完善預(yù)警和熔斷機(jī)制,必要時刻堅(jiān)決停工,先確權(quán)后清欠,防止猶豫不決導(dǎo)致?lián)p失進(jìn)一步擴(kuò)大對我方權(quán)益造成實(shí)質(zhì)性侵害。

持續(xù)開展侵權(quán)分供商維權(quán)、追責(zé)行動。對于分包商違約停工、退場或施工質(zhì)量不合格,材料供應(yīng)商供應(yīng)材料質(zhì)量不合格、延期供貨等違約行為,引導(dǎo)項(xiàng)目樹立維權(quán)意識,真實(shí)反映情況,收集證據(jù)資料開展維權(quán)工作。

全面開展對標(biāo)交流,精準(zhǔn)補(bǔ)齊業(yè)務(wù)短板繼續(xù)開展對標(biāo)學(xué)習(xí)工作,瞄準(zhǔn)訴訟案件管理“去存控增 ”專項(xiàng)行動指標(biāo),查找自身差距,積極向優(yōu)秀單位以及行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)學(xué)習(xí),借鑒優(yōu)秀管理經(jīng)驗(yàn)和做法,真正做到“破瓶頸、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)”。

全面加強(qiáng)合規(guī)建設(shè),推進(jìn)依法治企。加大合規(guī)宣傳及普法教育力度,營造良好法治氛圍。建立制度化、常態(tài)化的法律培訓(xùn)及合規(guī)培訓(xùn)機(jī)制,實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)培訓(xùn)覆蓋全體員工、重點(diǎn)培訓(xùn)覆蓋重點(diǎn)崗位、法務(wù)人員參與專業(yè)培訓(xùn),提高員工風(fēng)險防范意識整體水平。

樹立底線思維,避免發(fā)生不合規(guī)事件。關(guān)注的合規(guī)清單風(fēng)險項(xiàng),依托合規(guī)管理“強(qiáng)化年”各項(xiàng)行動,圍繞“人人合規(guī)、事事合規(guī)、時時合規(guī)”的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),筑牢合規(guī)管理體系,強(qiáng)化合規(guī)經(jīng)營,促進(jìn)優(yōu)質(zhì)服務(wù),避免違規(guī)風(fēng)險。全力抓好法務(wù)管理合規(guī)創(chuàng)效,緊跟集團(tuán)公司發(fā)展節(jié)拍,走穩(wěn)走好管理質(zhì)量提升每一步。(楊延波)

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