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車位100元一年租給企業(yè) 體恤也要有所不為

  11月24日晚,針對(duì)近日“湖南邵陽(yáng)隆回縣1805個(gè)停泊車位招租價(jià)格100元/年/個(gè)”一事,隆回縣城市管理和綜合執(zhí)法局局長(zhǎng)王覺民表示,邵陽(yáng)一個(gè)停車泊位招租價(jià)格是200元一年,但是負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的物業(yè)管理公司存在勉強(qiáng)維持的問題。出于隆回縣城的現(xiàn)實(shí)情況考慮,最后確定了目前的招租價(jià)格。此前,有網(wǎng)友認(rèn)為,100元/年/個(gè)的招租費(fèi)用較低,按照“超出30分鐘每小時(shí)5元”的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),中標(biāo)企業(yè)很可能從中獲得暴利。

  一則中標(biāo)公告,將隆回縣推上了風(fēng)口浪尖。面對(duì)網(wǎng)友“中標(biāo)價(jià)存在暴利空間”的指責(zé),當(dāng)?shù)氐幕貞?yīng)是“現(xiàn)實(shí)情況考慮”,意思是“我們和城市不能比,所以招標(biāo)價(jià)格很低”,但問題緊接著又來了——停車價(jià)格有沒有比城市低呢?

  有網(wǎng)友計(jì)算:按照隆回縣規(guī)定的停車服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)——超出30分鐘按每小時(shí)5元收費(fèi),假設(shè)一個(gè)停車泊位每天平均2小時(shí)收費(fèi),一天就是10元。這就意味著,中標(biāo)企業(yè)以每天不足3毛錢的成本,可創(chuàng)造每天10元的利潤(rùn),暴利達(dá)33倍之多。這么算,也許有些武斷了,畢竟相比于城市,縣城的停車資源未必那么緊張,使用頻率也沒有那么高。這意味著,有些位置偏僻的車位可能連續(xù)幾天都沒有車停放,總體一平衡,這個(gè)價(jià)格也未必低得離譜。進(jìn)一步說,以城市人的眼光俯瞰,難免覺得便宜、暴利,實(shí)則難言客觀。

  可見,問題不在于招標(biāo)價(jià)的高低,而在于依據(jù)什么制定了這個(gè)價(jià)格。首先,之所以給車位招標(biāo),招標(biāo)公告的解釋是“為切實(shí)緩解縣城停車難問題”,這說明經(jīng)營(yíng)停車位的生意不會(huì)太差;其次,多達(dá)十家的投標(biāo)企業(yè),報(bào)價(jià)都是清一色的“100元/個(gè)/年”,實(shí)在令人困惑,最終勝出的企業(yè),靠的也不是報(bào)價(jià)高,而是“評(píng)分”最高,至于評(píng)分的依據(jù)是什么,當(dāng)?shù)貨]有回應(yīng)。再次,當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門絲毫不避諱是自己根據(jù)實(shí)際情況“確定了目前的招租價(jià)格”。既然是走招標(biāo)程序,為什么要自己確定價(jià)格,而不是交給市場(chǎng)來決定。

  或許是當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門擔(dān)心投標(biāo)企業(yè)賠錢,于是制定了一個(gè)他們認(rèn)為的合理價(jià)格。事實(shí)上,什么樣的價(jià)格可以勉力維持,什么樣的價(jià)格存在合理利潤(rùn),應(yīng)當(dāng)通過機(jī)動(dòng)車保有量、居民收入情況、車位地理位置等因素科學(xué)測(cè)算,才能得出靠譜的結(jié)論。而不是現(xiàn)在,想當(dāng)然地認(rèn)為價(jià)格比地級(jí)市少一半就合理。進(jìn)一步說,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)就存在賠錢可能,這都是自負(fù)盈虧的企業(yè)該考慮的事兒,不勞政府費(fèi)心。

  政府該考慮的,其實(shí)是在引入收費(fèi)泊車的制度后,如何在緩解停車難與車主負(fù)擔(dān)之間找到平衡。5元/小時(shí)的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于一個(gè)縣城來說是否太高了,很遺憾沒有聽到有關(guān)部門的解釋。于此,該操的心不操,不該操心的地方又太過為企業(yè)著想,這恐怕才是問題的根本所在。

(新媒體責(zé)編:wb001)

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