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2022 太原第三屆云上房博會圓滿閉幕

 

7月10日，2022太原第三屆云上房博會圓滿閉幕。在主辦方的精心籌辦下，本屆云上房博會成果喜人，充分發揮了穩市場、惠民生、促發展的積極作用，成為了推廣惠民房產政策，推介優質房產項目，搭建房產交易服務新平臺，持續保持房地產市場平穩健康發展的一項重要舉措。本屆房博會匯集了太原優質房產資源，推出了購房補貼、企業讓利、金融貸款等多重優惠，提供了人才團購住房等切切實實的惠民產品，為解決新市民、青年人等住房困難群體的住房需求提供了強大助力。

 

此次房博會雖然閉幕，但各項惠民政策仍在持續。近年來，各地區、各有關部門認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，扎實推進住房保障工作，有效改善了城鎮戶籍困難群眾住房條件，但新市民、青年人等群體住房困難問題仍然比較突出，需加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。于是，國務院、省委市委接連發文規范、發展住房租賃市場，旨在盤活存量住房資源，擴大租賃住房供給，完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利。同時加快住房租賃市場發展，加強租賃市場監管，保障承租人和出租人合法權益。

 

(5月23日太原房產新政36條新聞發布會現場)

5月下旬，太原市積極響應并因城施策，出臺了穩定樓市的“36條新政”，其調整內容更加精細化，供需兩端同時發力，并向需求端側重，更好地滿足購房者合理住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。其中更是明確指出，太原市將加快發展租賃住房。加快發展長租房市場，大力推動保障性租賃住房建設，解決新市民、青年人等群體住房困難問題。同時加快發展人才住房。加快構建由租賃型人才住房和產權型人才住房組成的人才住房保障體系，推動實現“新來免租金、新就業低租金、新購房有優惠”。

 

多重政策出臺后，無疑給住房租賃市場注入了一針“強心針”。而實際上，相關工作早已“糧草先行”。在太原市房產管理局指導下，局屬企業太原市租賃住房建設投資有限公司作為招標人，已經數次通過公開招標方式，開始保障性租賃住房房源籌集工作，并取得了顯著的工作成果。

 

一方面，在房源籌集上突出“多”，確保市民租得到、租得好。太原市租賃住房建設投資有限公司圍繞本地產業聚集區域，進一步引導就業崗位布局和居住人口布局空間耦合，促進產城共融。盤活資產17.4億元。截至目前共籌集租賃住房項目12個。

 

(實拍圖)

另一方面，在配套服務上突出“全”，確保租住有改善、體驗好。先是完善公共配套，提升居住環境水平。人才公寓整體設計以方便居住、現代簡約、年輕化為主，環境布置溫馨。房間內配備了空調、熱水器、洗衣機、煤氣灶等家用電器，床、沙發、衣柜等家具也一應俱全，只需拎包入住。同時豐富服務類型，滿足住戶多元需求。充分考慮年輕人工作忙、朋友多等特點，制定保障性租賃住房配套服務標準，在滿足租戶拎包入住條件基礎上，提供家政保潔、快遞代收代寄等個性化增值服務。

 

最后，在劃分區域與定價上突出“精”�？茖W確定各標段攔標價，采用“點多面廣、供需適配、高效精準、職住平衡”的方式滿足租賃住房的多層次需求，解決好新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體的住房問題。

 

住房租賃市場是房地產市場的重要組成部分，租賃住房是居民解決住房需求的重要途徑之一。隨著我國社會經濟的持續發展，人口流動加速，住房租賃需求的逐步擴大，政策紅利的不斷釋放，住房租賃市場必將迎來一個蓬勃發展的風口。而太原市租賃住房建設投資有限公司作為太原市政府批準、太原市房產管理局作為唯一股東的大型國有企業，是支撐太原市住房租賃市場發展、加快推進租購并舉住房制度的重要市場主體。其既有政府政策的支持，又有國企信譽的保障，再加上舒適的環境、實惠的價格，多措并舉，必能為房屋租賃市場帶來一股清流，切實保障人才“來了有房住，舒心又實惠”，走出一條租戶收入可負擔、企業運營可持續的新路子。

(新媒體責編：pl0902)