2024年上半年，泰國房地產市場延續了2023年的強勁勢頭。根據泰國房地產開發商協會(REIC)的數據，2024年至今，泰國房地產市場共成交約28萬套房屋，同比增長12%。其中，海外投資者購買的房屋占總成交量的16%左右，同比增長1個百分點。

由泰國領先的綜合性房地產開發商SIAMESE ASSET 開發的CASSIA Rama 9 Bangkok酒店即將盛大開業。

中國、日本、韓國、新加坡等亞洲國家依然是泰國房地產市場的主要海外買家。其中，中國投資者仍然是泰國房地產市場最大的海外買家群體，2024年購買的房屋占總成交量的9%左右。

從投資區域來看，曼谷、普吉島、芭堤雅等熱門旅游城市依然是海外投資者的主要投資目標。其中，曼谷是海外投資者的首選投資城市，2024年上半年成交量占海外投資者總投資量的60%左右。

同時泰國酒店類房地產市場繼續呈現穩中向好的發展態勢。得益于泰國旅游業的強勁復蘇，酒店入住率和房價穩步回升，酒店類房地產投資收益率也保持在較高的水平。2024年至今，泰國酒店平均入住率達到75%左右，同比增長10個百分點;平均房價達到每晚3000泰銖左右，同比增長8%。酒店類房地產投資收益率則保持在8%左右。

曼谷作為全球知名的旅游目的地，近年來一直位居國際游客接待量榜首。尤其是位于"新中央商務區"(New CBD)的拉瑪九路，平均資本收益8%/年。匯集了眾多知名商場、寫字樓、國際學校等，交通便利，周邊設施完善，深受中國游客和旅居泰國的中國人喜愛。

悅榕莊酒店集團是很多人認為家喻戶曉的國際酒店集團之一。超過三十年的歷史，包括悅槤(Cassia)等知名酒店品牌，目前在全球22個國家擁有40多個分店。而最新即將全面推出的"CASSIA Rama 9 Bangkok"酒店即將盛大開業，為投資者提供難得的投資機會。 CASSIA Rama 9 Bangkok位于曼谷拉瑪九路黃金新CBD(中央商務區)，與尚泰拉瑪九購物中心和大型寫字樓毗鄰，同時緊鄰著名國際學校，中華人民共和國大使館等。酒店距離橙色地鐵線MRT路程較近，交通便利。

CASSIA Rama 9 Bangkok酒店擁有完善的設施和服務，并由悅榕莊酒店專業管理團隊進行運營，投資者輕松坐享投資收益，比如最高8%的年化回報率，項目永久產權，15年租約回購以及每年30晚免費住宿。除此之外，投資者還將享受暹羅樹度假村圣殿俱樂部會員權益和10年長期居民簽證。

CASSIA RAMA 9 BANGKOK 494萬泰銖起價，由泰國領先的綜合性房地產開發商SIAMESE ASSET 開發。擁有超過10年的酒店和品牌住宅管理經驗。集團憑借卓越的開發實力和優質的服務，榮獲了眾多獎項，包括泰國房地產獎2019年度最佳開發商、EDGE冠軍認證等。投資者可以聯系電話1306進行咨詢。

推動海外投資者投資泰國房地產熱情不減的因素主要有以下幾點:

**泰國經濟持續復蘇。**預計2024年泰國GDP將增長4%左右。

**泰國政府出臺了一系列刺激房地產市場的政策。**例如，降低首付比例、減免稅費等。

**泰國房地產價格依然具有較高的吸引力。**與其他發達國家相比，泰國房地產價格依然相對較低。

未來，隨著泰國經濟的持續復蘇和房地產市場的逐漸完善，預計海外投資者將繼續看好泰國房地產市場，投資熱情將進一步高漲。

(新媒體責編：wa12)