因無法償還匯豐銀行的欠款而陷入“違約門”的佳兆業(yè)，目前已經將這場“火”引向了多家金融機構。中國證券報記者了解到，該事件引起的申請查封佳兆業(yè)資產的申請已經高達25起，涉及包括銀行、信托在內的多達15家金融機構。

　　平安大華子公司深圳平安大華匯通財富管理有限公司(簡稱平安匯通)也被殃及。深圳市中級人民法院披露的信息顯示，平安匯通已申請查封佳兆業(yè)資產。該申請涉及佳兆業(yè)珠海分公司——珠海市展大房地產開發(fā)有限公司。

　　根據(jù)佳兆業(yè)2014年中報披露的信息，佳兆業(yè)目前在珠海擁有兩個項目——珠海水岸華都花園和珠海御金山花園。兩個項目建筑面積分別為550431平方米和256305平方米，目前分別僅有110989平方米和96129平方米建成，大多數(shù)處于在建和待建狀態(tài)。

　　不過，截至發(fā)稿前，平安匯通是以何種方式參與到上述項目仍不得而知。一些業(yè)內人士表示，佳兆業(yè)此前與一些信托產品有過合作，平安匯通也有可能是參與到一些信托產品當中。

　　據(jù)記者了解，佳兆業(yè)全國范圍內的項目涉及到多家銀行、信托以及基金子公司的產品。由于多采取“名股實債”的模式，這些債務基本游離于負債表之外，盡管佳兆業(yè)2014年中報披露的1年內需償還的借款僅為60億元人民幣，但很多“表外”的負債卻可能成為壓垮佳兆業(yè)資金鏈的“最后一根稻草”。

　　業(yè)內人士認為，對于信托產品來說，盡管有項目公司的股權作為質押，但一旦佳兆業(yè)出現(xiàn)資金鏈斷裂，這些質押物的流動性風險也將隨之暴露，去年集中爆發(fā)的信托兌付危機則有可能再度“復燃”。

　　去年12月初，深圳本地房地產企業(yè)佳兆業(yè)位于深圳的多處房源被監(jiān)管部門“鎖定”。根據(jù)其披露的最新情況，公司目前有4個項目房源被暫停辦理網簽手續(xù)，多個物業(yè)項目被限制轉讓，同時還有多個處于開發(fā)中的項目被暫停辦理相關手續(xù)。佳兆業(yè)在深圳的業(yè)務幾乎全面陷入停滯。

　　該事件引發(fā)佳兆業(yè)多名高管辭職，致使公司資金鏈告急，此前已有機構被殃及。2013年8月2日，匯豐銀行與佳兆業(yè)就4億港元的定期貸款融資簽訂了相關協(xié)議。此后，佳兆業(yè)董事局主席郭英成的辭職觸發(fā)了該協(xié)議中的提前還款條款，但佳兆業(yè)最終未能按時償還，致使匯豐銀行“中槍”。

　　記者了解到，盡管目前披露的受影響項目主要集中在深圳，但其連鎖反應已經蔓延至深圳以外。除前述珠海項目以外，包括惠州、蘇州和大連在內的多個項目也已被申請查封，牽扯其中的機構數(shù)量也呈上升之勢。機構如何應對這場危機，本報將繼續(xù)予以關注。

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