三水公租房新租金標(biāo)準(zhǔn)出爐 從今年1月起執(zhí)行

　　三水區(qū)新的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出爐，并從今年1月起執(zhí)行，執(zhí)行期為兩年。記者昨日從三水區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于三水區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”）中看到，新的租金標(biāo)準(zhǔn)對(duì)政府投資的公租房租金實(shí)行了階梯收取，即根據(jù)居民家庭收入情況分為三檔，其中步梯樓租金標(biāo)準(zhǔn)最高限價(jià)為5.5元/月/㎡，電梯樓最高限價(jià)為7元/月/㎡。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)允許下浮

　　此前，三水區(qū)公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)于2012年制定，并根據(jù)廉租房、公租房等公共保障住房類別的不同來(lái)設(shè)定租金標(biāo)準(zhǔn)。目前，三水已將廉租房、公租房等統(tǒng)稱為公租房，因此，新的租金標(biāo)準(zhǔn)則按照被保障家庭的年人均可支配收入來(lái)劃分檔次。

　　其中，政府投資建設(shè)的公租房租金標(biāo)準(zhǔn)，第一檔為家庭年人均可支配收入在本區(qū)城鎮(zhèn)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1.5倍及以下的，步梯樓租金標(biāo)準(zhǔn)1元/月/㎡，電梯樓1.2元/月/㎡；第二檔為家庭年人均可支配收入在三水區(qū)城鎮(zhèn)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1.5倍至3倍（含）的，步梯樓租金標(biāo)準(zhǔn)3.4元/月/㎡，電梯樓4.2元/月/㎡，該標(biāo)準(zhǔn)按市場(chǎng)均價(jià)30%計(jì)算；高于三水城鎮(zhèn)人均最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)3倍以上的，步梯樓租金標(biāo)準(zhǔn)為5.5元/月/㎡，電梯樓7元/月/㎡，為按照市場(chǎng)均價(jià)的50%計(jì)算得出。其他類別投資建設(shè)的，步梯樓為9元/月/㎡，電梯樓為11元/月/㎡。

　　值得注意的是，以上租金標(biāo)準(zhǔn)均為最高限價(jià)，租金標(biāo)準(zhǔn)是允許下浮的。下浮的幅度則由各鎮(zhèn)街根據(jù)各自實(shí)際情況自行確定。如超過(guò)最高限價(jià)，需報(bào)三水區(qū)政府批準(zhǔn)。

　　承租合同未到期 按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

　　“通知”明確，此次公布的公租房新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期為兩年，即截至2016年12月31日，2012年制定的原租金標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。據(jù)了解，現(xiàn)有公租房的承租戶原租賃合同未到期的，將按原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)收取，期滿后再執(zhí)行新租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　今年開(kāi)始，三水區(qū)將在保障房申請(qǐng)渠道、申請(qǐng)范圍及申請(qǐng)時(shí)間上逐步放開(kāi)。 （記者王鵬）

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