位于寧波北侖的東泰家園，是一個安置房小區，建成于2005年。在2012年之前，住在這里的居民對小區周邊的環境、設施等都算滿意，日子也過得愜意。

　　2012年，位于小區北面的東泰公租房項目開建。受影響最大的，是與公租房工地一墻之隔的東泰家園5號樓。要么是圍墻倒塌，要么被施工挖斷水管，近段時間，5號樓外綠地甚至出現下沉開裂，外墻也隨之輕微傾斜并有裂縫出現。

　　只是，北侖政府委托檢測機構，兩年來對房屋做了10多次安全鑒定，結果都在“安全范圍內”。

　　這兩天，家住小區5號樓104室的王阿姨投訴到錢江晚報，她說，“住在這樣的房子里，誰會安心？整天提心吊膽的。”

　　有居民說，難道真要等到房子倒了，有關部門才來管嗎？

　　地面下沉、墻體開裂……

　　隔壁施工讓小區“傷痕累累”

　　據了解，東泰家園是寧波北侖區的一個安置小區，屬于霞浦街道鳳凰社區，房齡還不到10年。

　　從現場的位置來看，東泰家園的5號樓與對面在建的公租房工地距離是最近的，僅隔著一堵圍墻。

　　5號樓內住著50戶人家，他們說，最近一兩年，自己的日子過得是提心吊膽。

　　錢江晚報記者觀察到，該小區東北面的幾幢樓的外墻，密密麻麻都是乳白色的涂層。居民告知，這些都是為了覆蓋墻體上出現的裂縫而抹上去的。

　　一名周姓業主說，房屋北面這堵圍墻，因為工地施工，之前還曾發生過倒塌。現在這墻，是后來新建起來的。不過，墻上依然有許多裂縫，最大的一條有近5厘米，遠遠看去像一張張大的嘴，觸目驚心。

　　記者測量了一下，這堵圍墻與5號樓相距不到10米。

　　圍墻內，是一片小區綠地，如今已整個下沉。綠地與5號樓之間的路面，明顯地向工地方向傾斜并出現約10厘米寬的裂縫。

　　有業主擔心不安全

　　搬到了樓下車庫居住

　　“對面的公租房開建兩年多，已經多次挖破水管，每次都害得我們小區停水。”家住東泰家園5幢104室的王阿姨向記者發牢騷說。

　　王阿姨帶著錢報記者進屋去看，的確，由于房子傾斜，王阿姨家的窗戶軌道已經錯位，幾乎不能順暢地滑動。除此之外，兩年前還挺平滑的內墻，現在也慢慢地多了些裂紋。

　　聽說記者來采訪，5號樓的住房紛紛趕過來，拉記者去自己家里察看。在參觀了多戶人家的房子后，記者發現，情況基本與王阿姨家類似，幾乎每戶人家的窗戶都不能順暢地推移了。

　　在東泰家園5號樓的業主們看來，自己的房子出現這些問題，與隔壁公租房工地施工脫不了干系。

　　“你看我們這小區，屋里屋外受損越來越嚴重，誰能保證房子不會倒？”為此，擔驚受怕的王阿姨甚至搬到了底層的車庫居住。她毫不避諱地表示，誰知道房子哪天突然就倒了，至少這樣逃起來還能快點。

　　兩年做過10余次監測

　　房屋傾斜率都在安全范圍

　　記者了解到，這兩年多來，小區所屬的霞浦街道曾委托江蘇建研建設工程質量安全鑒定有限公司對小區的房屋做過多達10余次的安全監測鑒定。從報告看，最后一次是在2014年8月11日。

　　記者昨天電話聯系上了曾到北侖實地檢測的工程師戴瑋。據他介紹，對東泰家園主要進行了三方面的檢測：房屋主體的傾斜度、外觀裂縫以及沉降的觀測。

　　“檢測結果顯示，所有的指標都符合現有的房屋安全標準。”戴瑋向記者重點解釋了業主最擔憂的房子傾斜的問題，“受影響最嚴重的5號樓，其最后一次檢測時的傾斜率是千分之2.02，而臨界值是千分之4，所以房屋主體的傾斜是在安全范圍內的。”

　　“我們也去對面的公租房施工場地測量過，兩者之間的距離也是符合規定的。”對于出現的這些破損現象，戴瑋坦言，最靠近東泰家園圍墻的是公租房的配套地下停車庫，當初挖基坑時免不了造成附近土質流失、地面下沉。

　　鑒定報告也明確指出，公租房車庫基坑及地下室工程施工，是東泰家園地面下沉及墻體傾斜的主要原因。

　　那么，這些受到影響的地面及墻體，會不會受損加劇呢？

　　戴瑋說，從整個動態檢測來看，工地施工對東泰小區的影響是有限的。“為安全起見，我們已和街道方面協商好，在今年6月份公租房交付之前，再做一次安全鑒定。”

　　住建局稱房子主體安全

　　施工方已承諾出資維修

　　昨天，北侖區住建局物業安鑒科的王鋒副科長也給予了回復。他明確向錢報記者表示，東泰公租房的規劃、施工建設等都是合規的，與對面東泰家園安置房的距離也在安全范圍內。

　　“我們通過動態檢測，可以保證的是房屋安全鑒定沒有問題，而且東泰家園的房屋主體結構也絕對是安全的。”王鋒告訴記者。針對公租房施工造成的一系列影響，他也坦言，東泰小區出現圍墻倒塌、綠地下沉、房屋外墻出現裂縫等受損現象，不可否認是隔壁施工所引發的。

　　“公租房的建設單位大港公司，對此已經撥了一筆專項款給社區，并承諾會對小區建筑進行維修。”不過王鋒說，盡管資金已到位，但居民卻不接受維修方案。

　　在業主們看來，這些修修補補并不能使房屋狀況得到徹底的改善，治標不治本。

　　目前，雙方還未就如何解決問題達成一致意見。記者 王凱藝

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