從2014年的價格走勢來看，天津市全年的成交均價環比上漲了4.1%，前十個月均價變化幅度也極其微小，在10月以后有所上漲，11月份成交均價環比上漲4.61%。預計在2015年政策平穩的環境下，市場仍以剛需自住群體為支撐，部分改善型客戶將會入市，需求的平穩增長難以帶動價格大幅的波動，二手房房價不會有大的波動。但剛需群體所集中需求的中心城區中小戶型房源和熱點戶型，其價格將保持堅挺或出現小幅增長。

　　我愛我家市場研究中心郭燕表示，隨著2015年的不動產統一登記將在信息系統建設實施后，業主的房源登記變得透明化，從而使得二手房源的供給量增多，繼而對平抑房價方面起到積極地作用。另一方面，在中心城區的熱點戶型及部分客戶青睞的鼓樓，梅江等片區，其中房源的剛性、改善需求旺盛，使得市場中該戶型的房源供應緊缺，出現價格堅挺的現象，因此可以預計部分熱點片區的房源價格會有小幅上漲。（記者：馮丹丹）

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