前面高樓將后樓光線遮了個嚴實。

　　居住環境舒心，是每位市民最基本的要求。可如果有一天，您家對面突然立起一棟高樓，將室內的光線遮了個嚴實，你是否還能舒心呢？前不久，住在新世紀花園小區沿街樓上的居民就遇到了這樣的煩心事。

　　文/片 本報記者 石劍芳 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　居民反映>>　樓前建高樓，居民質疑樓間距

　　“我們買房子時就是感覺沿街房光線好，現在對面蓋起這28層的高樓，家里的采光別說跟之前沒法比，每天能照進來的斜光都很少。”居民劉先生告訴記者，每天有四個時段能看見陽光，每個時段只能維持20分鐘，一天能見到陽光的時間不足一個半小時。

　　記者來到新世紀花園小區沿街樓，看到新世紀花園小區南門隔唐王山路對面是新世紀清華園的施工工地。記者看到工地共有六棟樓，有兩棟樓地上為28層，四棟樓地上為26層，其中3號樓的局部為17層。站在唐王山路能明顯看到新世紀花園沿街樓房被對面清華園的樓房遮擋得十分“嚴密”。

　　“樓房已經封頂，起降機和工人嘈雜的聲音終于可以告一段落了。但之前亮堂的房間卻沒有了，換之的是連白天也需開燈借光的麻煩。”住在三樓的居民劉先生表示，“以前我們家光線最好，如今洗的衣服放兩天都干不了。”居民們都埋怨清華園打亂了他們的生活。

　　開發商回應>>　樓房建設合規，正與業主協商

　　隨后記者來到新世紀清華園的售樓中心，據相關負責人介紹，新世紀清華園的開發商是章丘市新世紀房地產開發有限公司。小區在規劃時就確定要蓋28層的樓房，清華園的建設具建設工程規劃證，政府單位蓋章審批的。對于居民都反映的遮光問題，章丘市相關單位也對樓間距進行測量計算，新世紀清華園和新世紀花園小區之間相隔一條馬路，日照間距按照國家的相關規定測量計算完全符合規定。

　　該工作人員還表示，因為考慮居民采光問題，清華園在建設過程中有一棟26層的樓房，局部僅17層。在清華園建設之前，新世紀花園小區的沿街樓基本是從出太陽起，居室內陽光就十分充足，近乎是每天光照時間為12小時。現在正處于冬季，太陽斜射，清華園存在一定遮光的現象，所以沿街居民一時間適應不了陽光明顯縮減。

　　記者在采訪中了解到，其中有一戶居民，自己進行樓間距鑒定并已申請走法律程序，并于2015年1月8日開庭審理，法院要求雙方先進行調解并未判決。沿街樓有29戶居民決定商討解決方案，選出代表與開發公司進行交涉；

　　對于此事，新世紀房地產開發有限公司相關負責人表示，他們會積極與沿街樓居民協商，給居民一個滿意的答復。

　　據了解，建筑高度在24米以上100米以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于13米；24米以上非居住建筑與24米及以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于9米；24米及以下非居住建筑垂直布置的，其間距不得小于6米；相對的非居住建筑山墻寬度大于18米，按照平行布置的間距控制。

　　我國民法通則明確規定，相鄰雙方要本著有利于生產生活，公平合理團結的精神，處理相應關系。開發商對業主的影響主要是通風、日照、光線的影響。新世紀房地產開發有限公司是否對沿街居民的通風、日照、光線等方面構成影響，是否應該賠償居民的損失，本報將持續關注。

(新媒體責編：news)