1月22日，大亞灣官方網站發布消息，對此前一天 “大亞灣房管”官方微信發布的《大亞灣開發區加強房地產行業信用管理有關工作的通知》(以下簡稱《通知》)進行政策解讀。

根據政策解讀，大亞灣將對信用評為優質的企業，實行寬松的監督管理，列入誠信紅名單。房地產相關職能部門在辦理各項業務時，給予綠色通道優先辦理的便利等。對失信企業，列入失信黑名單，實行嚴格的監督管理，并重點進行檢查或者抽查等;房地產相關職能部門根據權限對房地產企業及執(從)業人員的誠信行為進行監督，給予誠信扣分。評分將影響企業誠信等級。

《通知》要求，根據房地產企業得分，對照以下標準實時評定房地產企業的信用等級：

90分(含)以上為誠信(優質)

80分(含)至90分為誠信(優良)

70分(含)至80分為誠信(達標)

60分(含)至70分為誠信(預警)

60分以下為失信。

政策解讀指出，《通知》主要內容包括：主體分工、適用對象、內容范圍、信用檔案的建立、信用評級、差異化對待、異議處理、相關責任等方面，并明確了《通知》制定的法律依據、適用范圍及文件有效期。信用檔案的建立主要明確了資料提交方式、內容征集方式、記分方法和周期、記錄原則、保存形式及公開方式;信用評級主要明確了信用等級;差異化對待主要明確了誠信及失信企業激勵、懲戒的有關措施。

值得關注的是，在《通知》中，房地產企業主要是指房地產開發企業、房地產經紀機構、物業服務企業、建筑施工企業(統稱“房地產企業”);執(從)業人員主要是指房地產經紀機構、物業服務企業中與其簽訂勞動用工合同關系的人員(統稱“執(從)業人員”)。

(新媒體責編：wb001)