近日，南寧市平穩(wěn)基金(以下簡(jiǎn)稱“平穩(wěn)基金”)順利完成邕府檀境(原陽光城大唐檀境)已交付區(qū)域13棟共計(jì)1872戶的一戶一表電表提報(bào)工作。目前，電表安裝施工正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)6月上旬完工，實(shí)現(xiàn)“一戶一表”獨(dú)立供電。

圖為一戶一表安裝施工現(xiàn)場(chǎng)。

此前，該小區(qū)樓棟電纜整改已通過驗(yàn)收，原開發(fā)商交付的樓棟所存在的停電、停水、停梯危機(jī)以及安全隱患等問題均已得到妥善解決。平穩(wěn)基金在推進(jìn)保交樓工作的同時(shí)，直面原開發(fā)商已交付項(xiàng)目的遺留問題，切實(shí)做到不讓“已交付”變成“沒人管”。

今年3月初，由于原開發(fā)商未支付安置房物業(yè)費(fèi)及公區(qū)水電費(fèi)，物業(yè)公司自行墊付的電費(fèi)預(yù)存電量即將耗盡，小區(qū)所有電梯面臨停運(yùn)。公區(qū)停電也將導(dǎo)致高層供水中斷，高層住宅居民的正常生活受到嚴(yán)重影響。同時(shí)，因未安裝一戶一表，業(yè)主室內(nèi)用電也會(huì)受到公區(qū)停電影響。

3月8日，南寧市住建局組織召開溝通協(xié)調(diào)會(huì)，平穩(wěn)基金、供電部門、小區(qū)物業(yè)公司共同參與，研究制定針對(duì)性解決方案，并明確自3月9日起，由平穩(wěn)基金承接原開發(fā)商未完成的一戶一表安裝工作。

3月底，小區(qū)某樓棟30層的電井房因電表質(zhì)量問題導(dǎo)致短路起火，所幸火勢(shì)被及時(shí)撲滅。為避免此類事件再次發(fā)生，平穩(wěn)基金立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，對(duì)小區(qū)所有樓棟電纜展開全面排查，并投入專項(xiàng)資金進(jìn)行整改更換。目前，電纜排查及整改工作已全部完成，并通過供電部門驗(yàn)收。

據(jù)了解，此次檀境小區(qū)一戶一表施工、電纜排查整改累計(jì)投入資金超300萬元。平穩(wěn)基金相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，盡管對(duì)原開發(fā)商已交付區(qū)域進(jìn)行整改超出了保交樓工作范疇，但涉及業(yè)主切身利益和人身財(cái)產(chǎn)安全的問題，平穩(wěn)基金必須主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，避免出現(xiàn)“沒人管”“一交了之”的情況。

自2022年8月組建以來，平穩(wěn)基金秉持“市場(chǎng)化、法治化”原則推進(jìn)保交樓工作，截至2025年1月，已累計(jì)完成4590戶交付工作。

據(jù)了解，平穩(wěn)基金于2024年10月接手陽光城大唐檀境項(xiàng)目，目前已接手的項(xiàng)目還包括大唐中南紫云印象、五象湖光學(xué)府、武鳴雪松靈水小鎮(zhèn)等部分樓棟。針對(duì)項(xiàng)目推進(jìn)過程中面臨的資金缺口巨大、債權(quán)債務(wù)關(guān)系復(fù)雜等難題，平穩(wěn)基金將積極協(xié)調(diào)多方資源，全力確保按時(shí)按質(zhì)完成保交樓工作任務(wù)。(申小龍 閉秀玉)

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