廣州民科園柏塘安置房項目位于科技園核心區(qū),總建筑面積31萬平方米,規(guī)劃新建14棟高層住宅,配套建設12班幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、日間照料中心、農(nóng)貿(mào)市場、派出所等公共服務設施。項目建成后將提供2046套安置住房,顯著改善區(qū)域人居環(huán)境,完善城市功能配套,助力廣州白云區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展。
項目以精益建造、綠色建造、安全建造三大理念為引領,通過全周期BIM應用、標準化管理體系和創(chuàng)新安全技術,為白云區(qū)城市更新提供了示范案例,打造了新型產(chǎn)城融合建設的標桿。目前,項目8棟樓已全部沖出“正負零”,主體結構完成50%,二次結構完成30%,裝飾裝修開始全面穿插施工。
#FormatImgID_1#
樣板引路制度。嚴格執(zhí)行《標準化施工手冊》,通過三維實體樣板將復雜工序可視化分解,創(chuàng)新采用鋁模+爬架體系,實現(xiàn)混凝土結構實測實量合格率98.5%。將滲漏、空鼓等質(zhì)量通病發(fā)生率控制在2%以下。樣板作為驗收控制標準,確保各分項工程在整體、細部及功能上符合規(guī)范要求,保障工程整體質(zhì)量。
BIM技術應用。全專業(yè)應用BIM+4D模擬技術,精準識別關鍵路徑,節(jié)約工期45天。完成管線碰撞檢測326處,節(jié)約返工成本約280萬元。通過虛擬建造優(yōu)化,設備安裝空間利用率達22%,實現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同設計零誤差。
數(shù)字化建造技術。搭建智慧工地平臺,創(chuàng)新集成AI視頻監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、人員定位等12大智能子系統(tǒng),構建全過程BIM數(shù)字化管控體系。采用模塊化建造技術,實現(xiàn)標準單元設計與施工4D模擬的深度融合。通過標準化與模塊化協(xié)同設計模式,在確保建筑品質(zhì)的前提下,設計效率提升40%,建設周期縮短25%。項目既嚴格遵循工業(yè)化建造標準,又創(chuàng)新運用參數(shù)化設計手法,在標準化體系中打造出極具現(xiàn)代感的建筑形象。
項目團隊基于全生命周期環(huán)保理念,科學構建分級透水系統(tǒng):在車行道等高荷載區(qū)域采用高性能透水瀝青與“JW”生態(tài)工法復合技術。人行系統(tǒng)創(chuàng)新應用透水性地磚與生態(tài)填縫材料組合工藝,實現(xiàn)雨水零徑流。停車區(qū)采用專利型孔洞混凝土磚植草技術,使硬質(zhì)鋪裝綠化率達40%。
針對景觀廣場等公共空間,研發(fā)“實心磚+生態(tài)縫隙”的鋪裝體系,既保證使用強度,又實現(xiàn)超35%的綠化覆蓋率,較傳統(tǒng)鋪裝降低地表溫度8-12℃,有效改善微氣候環(huán)境。經(jīng)測算,本項目海綿城市技術體系可實現(xiàn)年雨水回用率65%、熱島效應減弱30%,彰顯在綠色建造領域技術引領、生態(tài)賦能的央企擔當。
項目團隊嚴格貫徹中建新疆建工“7416”安全管理理念,在臨電設施管理方面實現(xiàn)規(guī)范化與標準化。
智慧臨電系統(tǒng):所有配電設施通過國家3C認證,創(chuàng)新采用“集中配電房+智能監(jiān)控”模式,對一級配電箱實施統(tǒng)一封閉管理,顯著提升檢修效率與故障響應速度。通過優(yōu)化電力分配策略與智能監(jiān)控系統(tǒng),集中供電系統(tǒng)較傳統(tǒng)分散供電模式節(jié)能15%以上,故障響應時間縮短50%。
安全創(chuàng)新工法:創(chuàng)新推行“安全亮點周”活動,累計實施承臺樁基鋼筋防穿刺保護罩、高空作業(yè)安全系掛點等7項亮點,系統(tǒng)性解決施工現(xiàn)場安全管理痛點和難點。
中建新疆建工華南公司始終秉持品質(zhì)保障、價值創(chuàng)造的核心價值觀,為廣州實現(xiàn)老城市新活力貢獻央企力量,樹立新時代安置房建設品質(zhì)新標桿。未來,項目將持續(xù)發(fā)揮精益建造優(yōu)勢,以科技創(chuàng)新驅(qū)動施工變革,為提升城市空間品質(zhì)、服務民生福祉貢獻中建智慧與力量,譜寫新時代城市建設的新篇章。(丁佳原 林瑞強)
(新媒體責編:wa12)
聲明:
1、凡本網(wǎng)注明“人民交通雜志”/人民交通網(wǎng),所有自采新聞(含圖片),如需授權轉(zhuǎn)載應在授權范圍內(nèi)使用,并注明來源。
2、部分內(nèi)容轉(zhuǎn)自其他媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
3、如因作品內(nèi)容、版權和其他問題需要同本網(wǎng)聯(lián)系的,請在30日內(nèi)進行。電話:010-67683008
人民交通24小時值班手機:17801261553 商務合作:010-67683008轉(zhuǎn)602
Copyright 人民交通雜志 All Rights Reserved 版權所有 復制必究 百度統(tǒng)計 地址:北京市豐臺區(qū)南三環(huán)東路6號A座四層
增值電信業(yè)務經(jīng)營許可證號:京B2-20201704 本刊法律顧問:北京京師(蘭州)律師事務所 李大偉
京公網(wǎng)安備 11010602130064號 京ICP備18014261號-2 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證:(京)字第16597號