近日，工商銀行蘇州昆山分行成功投放獨立產權“車位貸”，實現不動產配套金融服務領域新的突破。該行聚焦住宅與車位產權分離場景下的融資痛點，創新金融服務產品，為居民置業與房企資金回籠提供雙向助力。

長期以來，因住宅與車位分屬獨立產權證的特殊交易模式，車位難以單獨申請貸款，購房者面臨資金周轉壓力，開發商車位去化效率受限。蘇州昆山工行深入調研市場需求，率先落地可獨立支持車位產權抵押的融資產品，有效延伸住房消費金融服務鏈條，實現“一車位一貸”精準對接。

據了解，此次落地的“車位貸”以“期限靈活、利率優惠、還款多元”為核心優勢，利率較傳統消費貸更具市場競爭力，并提供等額本息、等額本金等多種還款方案，精準適配客戶差異化需求。

以創新產品為支點，昆山工行正著力構建“住房+車位”綜合金融服務生態。聯動優質開發商及中介機構，將“車位貸”服務適配到新房銷售與二手房交易全流程，通過線上化申請系統，大幅提升服務效率。蘇州昆山工行相關負責人表示，未來將持續完善金融產品矩陣，深化跨行業合作，通過數字化賦能與場景化服務，助力提升居民生活品質與城市配套服務能級，為區域經濟高質量發展注入金融動能。

(新媒體責編：wa123)