早在2013年末，公司就曾公告設立全資子公司負責公司養老事業及托老所的運營與管理，而在2014年半年報發布后公司又表示明確將醫療健康產業作為公司未來新的重點投資方向

    ■本報記者 王 崢

    1月12日晚，因籌劃重大資產重組停牌近3個月的華業地產發布公告稱，公司擬向重慶玖威醫療科技有限公司（以下簡稱“玖威醫療”）、自然人李偉共支付21.5億現金，購買重慶捷爾醫療設備有限公司（以下簡稱“捷爾醫療”）100%股權。

    據了解，此次交易的評估基準日為2014年11月30日，此次交易標的——捷爾醫療100%股權截至評估基準日的未經審計的賬面凈資產值為63164.25萬元，此次交易的預估值為18.14億萬元，預估值增值率為187.19%。交易各方初步協商交易價格在預估值基礎上進行一定程度溢價，交易價格初定為21.5億元。初定交易價格較賬面凈資產增值率為240.38%。

    據華業地產透露，未來上市公司將以捷爾醫療為平臺，通過與重慶醫科大學的深入合作，建立大型綜合性醫院，逐步打造成涵蓋醫療健康全產業鏈的企業。此次交易完成前，上市公司主要從事房地產開發以及礦業開發業務。此次交易完成后，公司將在開展房地產開發業務的同時，新增醫藥商業和醫療服務業務，落實多元化經營戰略，大幅提高上市公司盈利能力。

    公告顯示，捷爾醫療主營業務包括醫藥商業業務和醫療服務業務。捷爾醫療的醫藥商業業務包含醫療器械、設備及耗材代理業務，已經與多家醫院建立了穩定的供應渠道。此外，公司還通過多種模式涉足醫療服務業務，一是與醫院以合作分成方式投資醫療中心，二是參與投資建設混合所有制醫院。

    上市公司公告中顯示，捷爾醫療已與重慶醫科大學于2014年12月16日簽署《關于聯合建立重慶醫科大學附屬第三醫院的框架性協議》。捷爾醫療以價值15億元的資產和現金作為投入，占重醫三院產權和權益的75％。華業地產將以捷爾醫療為平臺，通過與重慶醫科大學的深入合作，展開對大型三甲醫院的投資及管理，逐步實現對健康服務產業的布局。

    此外華業地產還公告設立西藏華慈醫療投資管理有限公司以及西藏華爍投資有限公司兩家全資子公司，前者目的在于整合現有及未來擬收購的醫療產業資源，強化公司醫療行業投資管理經營，而后者則主要從事大醫療產業的投融資業務，作為公司醫療服務和醫藥商業的有益補充。

    實際上，早在2013年末，華業地產就曾公告設立全資子公司負責公司養老事業及托老所的運營與管理，而在2014年半年報發布后公司又表示明確將醫療健康產業作為公司未來新的重點投資方向。此次，公司重大資產重組方案浮出水面，說明公司已經往醫療健康產業跨出了實質性一步。公司還表示，未來將持續整合醫藥商業與醫療服務資源，逐步打造涵蓋醫療健康全產業鏈的企業。

    而對于進軍醫療健康產業，華業地產表示，隨著經濟增長速度放緩，政府全面推進經濟結構戰略性調整，我國將進入經濟發展新常態。公司目前主營業務為房地產開發和礦業投資，收入來源主要為房地產業務。不過，房地產行業面臨較為復雜的局面，而由于市場環境的影響，若仍以房地產開發業務作為主要收入來源，不利于公司未來長期持續發展。 在此背景下，上市公司本著多元化發展的戰略思路，明確將醫療健康產業作為公司新的重點投資方向，依托上市公司平臺，整合醫藥商業與醫療服務資源，開拓新興優勢產業，從根本上提高盈利能力，為華業地產未來的發展奠定堅實的基礎。

    公司此前發布的三季報顯示，2014年前三季度，華業地產實現營業收入25.61億元，同比增長58.87%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4.62億元，同比增長61.34%。

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